现在部分城市房屋仍存在限购政策，但不同城市政策差异较大，部分城市已放开限购或调整限购条件，具体如下：
1、仍有限购政策的城市
深圳
非深户
：在盐田、宝安（不含新安街道、西乡街道）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之近日1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在罗湖、福田、南山、宝安新安街道西乡街道范围内购买住房，需提供购房之近日3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
深户
：在盐田、宝安（不含新安街道、西乡街道）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏新区范围内，可在现有住房限购政策基础上再购买1套住房。
上海
非沪籍
：需持有有效的《上海居住证》，并确保积分达到120分的规范，且需连续缴纳社会保险或个人所得税满三年以上。外地户籍购买外环外住房的社保需要从3年改为1年（居住证积分达标+3年社保/个税，购房资格同沪籍家庭）。
特殊人群
：如上海在读博士、博士后、驻沪现役军官等，也有相应的购房政策，但总体仍有限购需要。
2、已放开或调整限购政策的城市
广州
自2024年9月29日起，广州全方位放开了限购政策，购房者不再受限购等限制，可以自由购买多套住房。同时，限售政策也同步放开，购房者在获得房地产证后即可立即供应。
3、政策趋势与建议
政策趋势
：最近，全国多个城市纷纷颁布房产新政，大力支持刚性和改变性住房需要，以促进楼市进步。限购限售政策有望进一步放宽，房贷利率仍有下调空间，税费减免等政策也会进一步加码。政府或许会继续放宽对房产企业的筹资限制，鼓励金融机构加强对优质房产项目的资金支持，使企业可以获得更多资金用于项目建设和运营。
购房建议
：
知道政策
：购房前务必详细知道目的城市的购房政策，包含限购、限贷、税费等方面的规定。
评估需要
：依据自己实质状况和购房需要，选择适合的房源和购房机会。
咨询专业人士
：如有需要，可咨询专业人士获得更多购房建议和避税方案。
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